Begeleid zelfbouwen

De steeds strengere wetgeving en nieuwe technologische toepassingen zorgen ervoor dat een huis (ver)bouwen een duur project is.
Wij geloven er echter sterk in dat ecologische en energiezuinige woningen in de toekomst enkel in belang zullen toenemen en vinden dan ook dat iedereen de kans moet krijgen zo een woning te verkrijgen.
Onze begeleide zelfbouwmodules bieden jou de mogelijkheid om te kiezen wat je zelf wil doen en wat je liefst door ons laat uitvoeren. Door zelf de handen uit de mouwen te steken kan je fors besparen op je bouwbudget. Onze expertise, nauwgezette opvolging, hoogstaande materialen en professioneel gereedschap zorgen ervoor dat je niet aan kwaliteit inboet en alles veilig verloopt.

100% maatwerk

Je ontvangt van ons al het materiaal op maat van jouw plan. Wij zorgen ervoor dat je steeds alles voorhanden hebt en dat je niet wordt opgehouden omdat je materialen te kort komt.

Professioneel gereedschap

Men zegt wel eens dat goed gereedschap het halve werk is. Daarom kan je bij ons gebruik maken van hetzelfde gereedschap als onze eigen vakmannen en moet je niets aankopen dat je zelden nodig hebt.

Handleiding op maat

Een gepersonaliseerde handleiding helpt je om alle belangrijke situaties duidelijk te maken die je in jouw bouwproject zal tegenkomen. Het doel van deze handleiding is jouw veiligheid te garanderen en zo eenvoudig mogelijk een kwalitatief eindresultaat te garanderen.

Begeleiding

Je staat er nooit alleen voor. Om al je vragen te beantwoorden voorzien wij bij de opstart en voor belangrijke bouwfases voldoende tijd om samen met jou ter plaatse alles even te overlopen. Ook daarna kan je ons steeds telefonisch contacteren.

Wat laat je doen en wat doe je zelf?

Om je een beter inzicht te geven in de flexibiliteit die onze zelfbouwmodules creƫren, tonen we hieronder een aantal mogelijke configuraties. Andere combinaties kunnen ook, aangezien je voor elke module afzonderlijk kan beslissen of je deze zelf uitvoert of door Intopia laat uitvoeren.

Onderstaande voorbeeldconfiguraties zijn gebaseerd op de hierbij gegeven woning. In de eerste configuratie wordt alles uitgevoerd door Intopia. In de tweede en derde configuratie worden een aantal taken uitgevoerd door de bouwheer of biedt de bouwheer zijn hulp aan.

Legende:

plaatsing door Intopia
plaatsing door bouwheer met begeleid zelfbouwpakket
+ plaatsing door Intopia met hulp bouwheer

Configuratie 1 Configuratie 2 Configuratie 3
> Houtskelet
Buitenwanden
Binnenwanden
Verdiepingsvloer
Dakconstructie
> Lattenwerk
Leidingenspouw
Lattenwerk verdiepingsvloer
Lattenwerk dampscherm
  Dakbedekking
> Isolatie + +
Buitenwanden + +
Leidingenspouw
Binnenwanden
Dak + +
Verdiepingsvloer
> Lucht- en winddichting
Buitenwanden
Dak
Ramen en deuren
> Ramen en deuren
Osb-kaders
Plaatsing ramen en deuren
> Binnenafwerking + +
Gipsvezelplaten +
Vloerpanelen
Totaal incl btw* € 125.000 € 115.000 € 85.000
Geschatte werkdagen** 0 16 tot 20 67 tot 85
U bespaart € 0 € 10.000 € 40.000

*  Prijzen zijn indicatief
** Aantal werkdagen is een indicatie van de werktijd die je met twee personen nodig hebt

Wilt u graag weten wat dit voor jouw project kan betekenen?

Vertel ons jouw project

Wij kijken graag samen met jou wat jij kan uitsparen.

Voorbeeldproject

Dit voorbeeldproject is gebruikt bij de berekening van de drie configuraties. Het betreft een eenvoudige vrijstaande passieve woning. Er zijn drie slaapkamers voorzien, badkamer, berging, open keuken, afzonderlijk toilet en een ruime woon- en eetkamer.

Architect: Archi-F

Enkele begeleide zelfbouwmodules verder uitgelicht

Om een beter inzicht te geven wat deze zelfbouwmodules inhouden, krijg je hieronder een overzicht van twee begeleide zelfbouwmodules en wat je hierbij mag verwachten.

Module gipsvezelplaten

Standaard voorzien wij gipsvezelplaten als afwerking voor de wanden en plafonds. Dit bepaalt in sterke mate het uitzicht aan de binnenkant van uw woning. Daarom voeren wij de eindlaag zelf uit om een professioneel resultaat te garanderen. Na deze behandeling zijn alle plafonds en wanden schildersklaar.

Meegeleverd materiaal

  • Gipsvezelplaten 12,5mm recht
  • Gipsvezelplaten 10mm recht
  • Voegenlijm
  • Schroevenband
  • Nieten 25mm + gas
  • Nieten 32mm + gas
  • Voegengips
  • Afdekkarton
  • Afdekmateriaal ramen

Meegeleverd gereedschap

  • Nietpistool op gas
  • Stofzuiger
  • Invalzaagmachine
  • Slagschroefmachine
  • Bandschroefmachine op accu
  • Platenlift
  • Siliconenspuit op accu
  • Afsteekmes
  • Plamuurmes
  • Waterpas
  • Klokboor 68mm
  • Rolstelling
  • Trapladder
  • Schragen (3)
  • Set maskers
  • Gehoorbeschermer
  • Metskuip klein
  • Langnekschuurmachine + schuurpapier

Extra diensten

  • Plaatsen spuitplamuur (eindlaag) door Intopia

Module luchtdichting

Lucht- en winddichting is een zeer belangrijk aspect bij de bouw of verbouwing van een energiezuinige woning. Dit moet ongecontroleerde luchtstromen tegengaan en dus nodeloze warmteverliezen en condensatie in de isolatielaag voorkomen.

Bij de opstart van de werken overlopen wij samen met jou de verschillende aandachtspunten. We geven je daarenboven een handleiding mee waarin je de nodige uitleg vindt. Om te garanderen dat er een goede lucht- en winddichting is, voorziet Intopia een eerste luchtdichtingsproef. Dit om te controleren of de werken goed zijn uitgevoerd. Dit biedt je de mogelijkheid de nodige aanpassingen te doen indien de gewenste waarde niet bereikt is.

Meegeleverd materiaal

  • Luchtdichtingstape voor naden
  • Luchtdichtingstape voor hoeken
  • Winddichtingstape
  • Dampremmende folie
  • Dubbelzijdige tape
  • Luchtdichte kit
  • Primer voor vezelachtige ondergronden
  • Epdm manchetten voor kabeldoorvoeren
  • Epdm manchetten voor buisdoorvoeren

Meegeleverd gereedschap

  • Tape rolhouder
  • Kitpistool op accu
  • Aandrukroller
  • Breekmes
  • Trapladder
  • Rolstelling

Extra diensten

  • Luchtdichtingsproef (blowerdoortest) door Intopia